¿Cuánto cuesta un arquitecto en Asturias?
En CdGM el precio del proyecto depende de la superficie, la parcela, el tipo de obra y si incluyes la dirección de obra. Antes de empezar te damos un precio cerrado y dividido por fases, para que sepas desde el principio lo que vas a pagar.
De qué depende el precio
Superficie construida
A más metros, más documentación, aunque el coste por m² baja.
Complejidad de la parcela
Una pendiente fuerte, un entorno protegido o una parcela irregular exigen más estudio.
Tipo de obra
Una rehabilitación necesita levantamiento previo y suele ser más compleja.
Servicios incluidos
Solo proyecto, o también dirección de obra, seguridad y salud y certificados.
Qué incluye cada fase
| Fase | Qué recibes |
|---|---|
| Estudio previo y anteproyecto | Viabilidad, distribución, volumen y estimación de coste |
| Proyecto básico | Documento para la licencia |
| Proyecto de ejecución | Planos de detalle, instalaciones y mediciones |
| Dirección de obra (opcional) | Visitas, órdenes, certificaciones y certificado final |
Otros costes que conviene prever
Además de los honorarios, una obra lleva tasas municipales e ICIO, estudios topográfico y geotécnico, visado colegial si se requiere, seguros y acometidas. En la primera reunión te explicamos cuáles aplican a tu caso; el importe exacto de las tasas y del ICIO lo calcula el ayuntamiento al tramitar la licencia.
¿Cobráis por la primera reunión?
No. La primera reunión y la propuesta de honorarios no tienen coste.
¿Cómo se paga?
Por fases, a medida que entregamos cada documento.
¿Los honorarios son un porcentaje de la obra?
Te damos un precio cerrado por fases antes de empezar, así no depende de cómo cambie el presupuesto de la obra.
¿Es más barato contratar proyecto y obra juntos?
Con RPM grupo puedes tener un presupuesto conjunto de proyecto y obra.
