Proyecto de vivienda unifamiliar en Asturias
Diseñamos casas unifamiliares a medida en toda Asturias: estudiamos tu parcela, proyectamos la vivienda contigo, tramitamos la licencia y, si quieres, dirigimos la obra. Puedes construir con la empresa que elijas o hacerlo todo con nuestro grupo.
Una casa a medida de tu parcela y de tu forma de vivir
No hay dos parcelas iguales en Asturias. Una finca llana en Llanera, una ladera con vistas en el oriente o un terreno con árboles en las afueras de Oviedo piden casas distintas. Por eso empezamos siempre por la parcela: orientación, pendiente, accesos, vegetación, vistas y lo que permite el planeamiento.
Después pensamos en quién va a vivir allí: cuántos sois, cómo usáis la casa, si trabajáis desde ella, si queréis una sola planta, garaje, piscina o zona de invitados. Con todo eso proponemos una distribución que aprovecha la luz y se abre al jardín.
Qué incluye el proyecto
- Estudio previo de la parcela. Normativa urbanística, superficie edificable, alturas, retranqueos y servicios.
- Anteproyecto. Distribución, volumen, fachadas y estimación del coste de obra. Lo ajustamos contigo las veces que haga falta.
- Proyecto básico. El documento que se presenta en el ayuntamiento para pedir la licencia de obra.
- Proyecto de ejecución. Planos de detalle, estructura, instalaciones, calidades y mediciones para pedir precios cerrados a constructoras.
- Tramitación de la licencia. Presentamos el proyecto y respondemos a los requerimientos del ayuntamiento.
- Dirección de obra (opcional). Con la constructora que elijas, hasta el certificado final de obra.
Casas que funcionan en el clima asturiano
Una buena casa en Asturias tiene que ser seca, luminosa y fácil de calentar. Orientamos las estancias de día al sur, cuidamos el aislamiento y los detalles frente a la humedad y elegimos instalaciones que gastan poco. Si buscas una casa de consumo casi nulo, también la llevamos al estándar Passivhaus, como en Terreno ideal, en Llanera.
Algunas casas que hemos proyectado
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el proyecto de una vivienda unifamiliar en Asturias?
Depende de la superficie, de la parcela y de si incluyes la dirección de obra. [Rango orientativo de CdGM]. Ver honorarios.
¿Cuánto tiempo pasa hasta poder empezar la obra?
El proyecto suele llevar [plazo] y la licencia [plazo según el ayuntamiento].
¿Puedo construir en suelo rústico?
En Asturias se puede construir vivienda en suelo urbano, en núcleo rural y, con condiciones, en otras categorías de suelo no urbanizable. Lo comprobamos al empezar el proyecto.
¿Necesito proyecto de ejecución si ya tengo constructora?
Sí. Es obligatorio para iniciar la obra y garantiza que se construye lo acordado y al precio pactado.
¿Hacéis también el interiorismo?
Sí, dentro del grupo RPM grupo, si lo necesitas.
